Gabriel Blanc
06 30 82 46 28
diagvaldrome@gmail.com
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
Besoin d'un CREP ?
Diag Val Drôme réalise les Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) dans le cadre de la vente et de la location des logements concernés par la réglementation.
Basé à Grane, j'interviens notamment à Crest, Livron-sur-Drôme, Loriol-sur-Drôme, Valence, Montélimar, Die et dans les communes environnantes.
Vous avez un projet de vente, de location ou souhaitez savoir si votre logement est concerné par un CREP ?
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ou demander un devis.
Dans quels cas le CREP est-il obligatoire ?
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est notamment obligatoire lors de la vente d'un logement construit avant le 1er janvier 1949.
En cas de location, un CREP est également requis pour les logements construits avant cette date afin d'informer les futurs occupants de la présence éventuelle de revêtements contenant du plomb.
Le plomb fait également l'objet d'autres obligations réglementaires, notamment pour certains travaux ou démolitions, afin de protéger les intervenants susceptibles d'être exposés. Ces missions relèvent de diagnostics spécifiques.
Si vous avez un doute sur les diagnostics applicables à votre bien, Diag Val Drôme vous accompagne pour identifier ceux correspondant à votre projet.
Pourquoi rechercher la présence de plomb ?
Jusqu'au milieu du XXᵉ siècle, le plomb était couramment utilisé dans les peintures pour leurs qualités de résistance et de durabilité.
Avec le temps, certains revêtements peuvent se dégrader. Les jeunes enfants, qui explorent le monde en portant souvent les objets qu'ils trouvent à la bouche, sont particulièrement exposés au risque d'ingestion d'écailles ou de poussières contenant du plomb. Le goût légèrement sucré des anciennes peintures au plomb peut les inciter à reproduire ce geste, augmentant ainsi le risque d'exposition.
Une exposition répétée au plomb peut entraîner une intoxication, appelée saturnisme, susceptible d'avoir des conséquences graves sur le développement, en particulier chez les jeunes enfants.
Le CREP permet d'identifier les revêtements contenant du plomb afin d'informer le propriétaire et les futurs occupants du logement. Lorsque des revêtements dégradés sont repérés, il permet également de définir les mesures à mettre en œuvre pour limiter les risques d'exposition.
Le CREP ne se limite pas aux revêtements déjà dégradés. Il recense également ceux qui contiennent du plomb et sont en bon état, afin d'informer les propriétaires et les futurs occupants sur un risque qui pourrait apparaître si ces revêtements venaient à se dégrader ou à être modifiés.
À savoir
La durée de validité du CREP dépend de son résultat.
Lorsque le diagnostic ne met pas en évidence de revêtements contenant du plomb à des concentrations supérieures ou égales au seuil réglementaire, sa durée de validité est illimitée.
Dans le cas contraire, le CREP doit dater de moins d'un an pour une vente et de moins de six ans pour une location.